Comment éviter les fissures dans une fondation ?
Les fondations jouent un rôle non négligeable dans la stabilité de votre bâtiment. Afin d’éviter les fissures et de garantir son intégrité, vous devez prendre certaines mesures préventives. Découvrez, dans cet article, les méthodes qui vous permettront d’assurer la solidité de vos fondations.
Bien préparer le sol
Dans le domaine de la maçonnerie, la préparation adéquate du sol permet d’éviter les fissures dans une fondation. Avant de commencer la construction, assurez-vous que le sol est correctement nivelé et compacté.
Les mouvements du sol peuvent exercer une pression sur la fondation, entraînant des fissures. Vous pouvez donc faire appel à des professionnels pour réaliser une étude géotechnique et évaluer les caractéristiques du sol.
Installer un système de drainage efficace
Un mauvais drainage peut également causer des fissures dans la fondation. Lorsque l’eau s’accumule près des fondations, elle exerce une pression sur le sol et entraîne des mouvements qui endommagent la structure.
Pour éviter cela, installez un système de drainage efficace autour du bâtiment. Cela peut inclure des :
- gouttières pour collecter l’eau de pluie ;
- tuyaux de drainage souterrains pour éloigner l’eau des fondations ;
- bassins de rétention pour stocker temporairement l’eau de ruissellement ;
- puisards pour permettre l’infiltration de l’eau dans le sol ;
- pompes de relevage pour évacuer l’eau des zones basses vers des endroits plus élevés.
Contrôler l’humidité
L’humidité excessive est également un facteur contribuant aux fissures dans la fondation. Lorsque le sol se contracte et se dilate en raison de variations d’humidité, cela peut créer une pression sur la fondation et la détériorer avec le temps.
Mettez en place des systèmes de drainage appropriés pour éviter les fuites d’eau. Plus important encore, surveillez régulièrement les niveaux d’humidité à l’intérieur du bâtiment.
Utiliser des techniques de construction appropriées
Outre le contrôle de l’humidité, l’utilisation de techniques de construction appropriées peut contribuer à éviter les fissures dans la fondation. Suivez les bonnes pratiques de construction, telles que :
- l’utilisation de coffrages adéquats lors du coulage des fondations ;
- le respect des temps de séchage appropriés ;
- l’application de joints d’expansion pour permettre aux matériaux de se dilater et de se contracter.
Un entrepreneur expérimenté dans le domaine de la maçonnerie dispose d’une connaissance approfondie de ces techniques et peut les mettre en œuvre de manière adéquate.
Respecter les normes de construction
Le respect des normes de construction contribue à éviter les fissures dans la fondation. Lors de la construction d’un bâtiment, assurez-vous de suivre les codes du bâtiment et les réglementations en vigueur.
Cela inclut l’utilisation de matériaux de qualité, la mise en œuvre de techniques de construction appropriées et le respect des calculs structuraux. Engager un professionnel qualifié comme OUEST CHARPENTES garantit que les fondations sont solides et résistantes aux fissures.
Contrôler la charge structurelle
Une surcharge structurelle excessive peut également provoquer des fissures. Assurez-vous que la charge structurelle du bâtiment est correctement répartie sur les fondations.
Des études de charge et des calculs structuraux précis doivent être effectués pour déterminer la capacité portante des fondations. Le dépassement de la capacité de charge peut entraîner une défaillance de la fondation et la formation de fissures.
Prévenir les mouvements du sol
Certains types de sol, tels que les sols argileux ou les sols instables, peuvent être sujets à des mouvements et à des affaissements, entraînant des fissures dans la fondation.
Pour prévenir ces problèmes, procédez à l’injection de résine expansive pour renforcer le sol, et à l’installation de pieux de fondation pour atteindre des couches plus stables. Ces méthodes aident à prévenir les mouvements du sol et à maintenir la stabilité de la fondation.
Veiller à une bonne isolation thermique
Les changements de température ont également un impact sur la fondation d’un bâtiment. Des écarts de température importants peuvent provoquer une dilatation et une contraction des matériaux de construction, ce qui peut former des fissures.
Une isolation thermique appropriée peut aider à minimiser ces variations de température et à réduire les risques de fissuration de la fondation. L’isolation peut être réalisée en utilisant des matériaux isolants autour de la fondation ou en appliquant des revêtements thermiques sur les murs souterrains.
