La construction d’une maison passive de A à Z
La maison passive, communément appelée « maison sans chauffage », est basée sur un concept de construction à basse consommation. En effet, cette maison se sert de la chaleur du soleil, de l’épaisseur des murs, de l’orientation des fenêtres, de étanchéité à l’air et de régulation de la ventilation. Si la construction d’une maison passive vous intéresse, cet article est fait pour vous.
Une maison passive : qu’est-ce que c’est ?
Un bâtiment passif prend uniquement en compte ses performances énergétiques. Par conséquent, il ne traite pas de la nature des matériaux utilisés, même si ceux-ci causent plus ou moins de la pollution. Cependant, les occupants des maisons passives étant sensibles à la protection de l’environnement, ils préfèrent souvent des matériaux plus respectueux de l’environnement, voire naturels, comme le bois.
Techniquement, un bâtiment passif signifie :
- une isolation renforcée,
- des fenêtres isolées,
- des ventilateurs récupérateurs de chaleur,
- une étanchéité à l’air,
- une absence des ponts thermiques.
Les critères d’une maison passive
Voici les principaux critères d’une maison sans chauffage.
- la puissance de chauffage doit être strictement inférieur à 10 W/m² ;
- la consommation totale d’énergie primaire (dont les appareils électroménagers) doit être strictement inférieur à 120 kWh/(m².a) ;
- l’étanchéité du revêtement est de n50 ≤ 0,6 h-1 ;
- la surchauffe annuelle est supérieure à 25 °C, c’est-à-dire réduite à 10 %.
Les principes d’une maison passive
fin de garantir un confort thermique en été comme en hiver, la maison passive doit être conçue de manière à éviter les déperditions incontrôlées ou parasites. Particulièrement en ce qui concerne la déperdition d’air chaud. Par conséquent, l’étanchéité à l’air est essentielle.
Il est bon à savoir que les ponts thermiques ne font pas bon ménage avec les maisons passive. En effet, ces zones laissent échapper l’air, pouvant être utile à l’isolation. Bref, la maison passive réduit drastiquement les pertes de chaleur.
La chaleur
Il est nécessaire d’avoir une bonne protection thermique, ainsi qu’une bonne résistance de la coque extérieure, qui doit être strictement inférieure à 0,15 W/m².K. Il faut aussi une exposition plein sud (hormis les ponts thermiques et les ombrages),ce qui permet une utilisation optimale de l’énergie solaire passive. Cependant, si les ouvertures sont situées plein sud, elles doivent être munies de rideaux en guise de protection solaire.
Enfin, le taux de récupération de la chaleur provenant de l’air sortant doit être strictement supérieur à 75 %.
Les appareils électroménagers
Tout appareil présent dans une maison passive est censé être à basse consommation. Il est important de choisir des appareils économiques et puissants, de la classe énergétique A.
L’air
La ventilation doit être bien efficace, car elle est censée assurer un débit d’air uniforme dans toute la maison. C’est pour cela que le chauffage passif de l’air est en option et sous forme de géothermie. Il est important que l’air hivernal ait une température supérieure à 5 °C.
Selon la norme, la température de l’air entrant doit faire au minimum de 17 °C.
La structure d’une maison passive
La conception de ce type de maison doit être bien pensée, que ce soit pour l’emplacement des ouvertures, l’isolation, ou autre. Pour ce faire, il est nécessaire de contacter un professionnel, à l’instar du le bureau d’étude thermique.
La pose de pare-pluie et de pare-vapeur
Ce sont des matériels de construction imperméables et efficaces contre la pluie, l’eau et la vapeur. Cela permet d’éviter les fuites d’air de l’extérieur à l’intérieur et vice-versa.
Pour ce faire, la housse de pluie et le pare-vapeur doivent recouvrir entièrement la maison. Afin de s’assurer que l’air ne passe pas, ils sont régulièrement testés.
Les ouvertures
Il est préférable d’opter pour des fenêtres à triple vitrage. Cela permet de bloquer la chaleur passive, mais également servir d’isolant.
Le tarif de construction d’une maison passive
La construction passive permet la maximisation des apports d’énergie solaire gratuite et l’utilisation des appareillages électroniques à basse consommation. D’un point de vue financier, un bâtiment passif est le meilleur compromis entre les charges générales d’exploitation et l’investissement. Le tarif de construction est très variable, il peut être compris entre 1 000 et 3 000 euros/m².
