Construction de bâtiment photovoltaïque : comment financer votre projet ?
Les bâtiments photovoltaïques sont dotés d’une installation permettant de renouveler l’énergie solaire. Ce type d’énergie est totalement écologique, car aucune pollution de l’environnement n’en résulte. Vous envisagez de construire un bâtiment photovoltaïque ? Sachez qu’il est possible de bénéficier d’un financement pour mener à bien le projet. Cet article vous permettra de savoir comment en bénéficier.
Les types de financements pour la construction d’un bâtiment photovoltaïque
Deux types de financements sont possibles pour la construction d’un bâtiment photovoltaïque :
L’autofinancement
Même si la performance des panneaux photovoltaïque augmente chaque année, leur prix ne cesse de baisser. Ainsi, l’énergie produite par l’installation photovoltaïque permet au propriétaire de bénéficier d’un autofinancement durant plusieurs années. La construction du bâtiment deviendra alors un projet qui lui permettra d’obtenir des aides de l’État.
Toutefois, plusieurs conditions doivent être respectées afin de se faire autofinancer :
-le propriétaire est obligé d’investir dans de nouveaux panneaux photovoltaïques ;
-leur mise en place doit être faite par un spécialiste RGE, tel que BATIM-CHARPENTES 03 ;
-il devra vendre son excédent d’électricité à EDF. Selon la loi, ce fournisseur est dans l’obligation d’acheter l’électricité fournie par les installations photovoltaïques. Le prix dépendra du KWH.
Cette stratégie est rentable pour toutes les parties :
-EDF met en circulation une énergie électrique verte grâce au système photovoltaïque ;
-Le client gagne de l’argent mensuellement. De plus, le contrat dure une quinzaine d’années, selon les performances des panneaux solaires ;
-L’État respecte ses engagements environnementaux ;
-La planète est préservée.
La location de toiture
Hormis l’autofinancement, les particuliers peuvent également recourir à la location de toiture. Certains organismes comme « Terre Solaire » aident à alléger les frais de construction en payant une partie du budget.
La proposition de financement est avantageuse pour le client :
-Terre Solaire ne prendra qu’une partie de l’excédent d’énergie solaire ;
-l’organisme aide à accomplir les démarches administratives plus rapidement ;
-Terre Solaire est également en charge des frais d’entretien et d’installation des panneaux photovoltaïques ;
-le propriétaire percevra un loyer hebdomadaire de la part de Terre Soleil pour la location de la toiture.
Par contre, cette option n’est possible qu’en respectant les conditions suivantes :
-posséder une surface de toiture de plus de 600 m2 ;
-le bâtiment doit être doté d’une charpente et d’un carport solaire en excellente état ;
En contrepartie, le propriétaire a pour obligation de :
-prendre en charge les autres frais de construction du bâtiment photovoltaïque tels que les fondations en béton, le bardage et le terrassement ;
-établir un bail et un contrat en bonne et due forme.
Notez que si le projet se déroule dans le cadre d’une construction, Terre Solaire finance une grande partie du coûts des travaux. La seule condition du financement sera de recouvrir la charpente de bac en acier. A contrario, s’il s’agit d’un bâtiment existant, une étude de rentabilité est réalisée en amont.
Les 3 points à maîtriser sur les financements de bâtiment photovoltaïque
-Si les travaux consistent à rénover un bâtiment de nature historique, Terre Solaire prend en charge tous les frais de travaux, cela concerne l’achat de matériaux, l’installation de panneaux photovoltaïques et la mise en place d’isolant écologique ;
-Certaines communes mettent en place gratuitement des panneaux photovoltaïques ;
–Le financement ne sera fourni qu’après la signature d’un contrat emphytéotique. Ce bail est réglementé par les autorités. Après sa signature, l’organisme se charge des travaux de rénovation et d’installation de la centrale solaire. Par contre, sachez que c’est au propriétaire de réhabiliter le bâtiment après la rupture du contrat.
