Le guide pour calculer le coût de la main-d’œuvre sur un chantier de construction
Pour nous tous, la construction d’une maison est un grand projet qui se prépare. L’établissement d’un devis est essentiel pour définir le budget. Il serait ainsi plus facile de voir exactement ce qui est possible ou non, selon nos capacités financières, avant de démarrer les travaux inhérents. Comme tout chantier de construction est réalisé par des ouvriers, ces derniers figurent parmi les paramètres à considérer dans le calcul. Dans cet article, nous vous expliquerons comment chiffrer cette main-d’œuvre.
Le coût de la main-d’œuvre
Vous envisagez la construction d’une maison en bois ou en béton ? D’une maison individuelle de style contemporain ? Ou d’une maison passive en vue ? Quelle que soit la nature du projet, il faut logiquement penser au montant à payer à la fin des travaux. Connaître approximativement le coût de la main-d’œuvre est primordial pour mieux contrôler et gérer la partie finance. Le coût de la main-d’œuvre constitue un élément essentiel pour établir le budget .
Les bases du calcul
Sur un chantier de construction, la main-d’œuvre est très importante pour la réalisation des travaux dans de bonnes conditions et dans les délais convenus. Effectivement, on parle de prestations moyennant des prix. Pour mieux vous préparer, tenez compte de ces paramètres :
- Le nombre de travailleurs
- Les compétences techniques des ouvriers (formations, expériences)
- Leurs missions
- Le taux horaire. Le taux horaire est différent d’un artisan à un autre. De manière générale, un barème moyen a été établi par corps de métier. Par exemple : 20 à 45 € pour le peintre, 35 à 50 € pour le maçon, 45 à 70 € pour le couvreur, etc. Les prestations plus techniques sont inscrites dans une grille tarifaire plus élevée. Ces tarifs sont hors taxe. En ce qui concerne la Taxe sur la Valeur Ajoutée, le taux est de 20 % pour toute nouvelle construction.
- La durée estimée pour la réalisation des travaux sur le chantier (nombre d’heures ou de jours)
Le procédé habituel
Pour calculer le coût relatif à la main-d’œuvre, il existe une formule basique :
- Nombre d’heures de travail x Nombre d’ouvriers x Tarif horaire
Les entreprises s’en serviront pour déterminer le prix de vente de la main-d’œuvre (coût salarial et marge bénéficiaire compris) et évaluer en même temps leur rentabilité.
- Le tarif horaire est égal au coût salarial horaire + la marge bénéficiaire
Néanmoins, ces établissements doivent se référer au chiffrage des concurrents présents dans le même secteur d’activité. Ils peuvent consulter une bibliothèque de prix.
De nos jours, il existe également des logiciels spécifiques pour vous faciliter la tâche. Ces outils ont été spécialement développés pour aider aussi bien les particuliers que les professionnels dans le calcul de la main-d’œuvre. De plus, la précision des résultats fait leur renommée (à condition de disposer de toutes les données capitales).
Une fois que les travaux démarrent, le maître d’œuvre veillera à ce que le budget convenu soit bien respecté.
Notez que le coût de la main-d’œuvre constitue plus de 20 % du prix de vente de la maison, une somme importante dans la budgétisation. Les charges imprévues, les aléas ainsi que le coût des matériaux ne figurent pas dans l’estimation.
Le calcul vous permet (en tant que client) d’évaluer la faisabilité du projet. En parallèle, vous pourrez penser à d’éventuelles solutions de financement si votre épargne n’est pas suffisante.
Avec ACTIF CONSTRUCTIONS , vous profiterez d’un accompagnement professionnel et d’une main-d’œuvre efficace pour vos projets de construction de maisons en Guadeloupe. Depuis 30 ans, l’entreprise met au service de ses clients des constructeurs qualifiés et chevronnés. Un devis détaillé est proposé une fois le projet bien étudié.
